为避免文曲新座项目公众责任险出现脱保情况，保障项目正常运营，我司拟对文曲新座项目物业管理保险采购启动市场询价程序，现面向社会诚邀符合条件的单位参与报价：

一、项目内容

1.询价人单位名称：雅安蜀天物业管理有限责任公司；

2.本次询价内容：文曲新座项目物业管理保险采购（含附加电梯责任保险）；

3.本次报价由报价人自主报价，报价须按询价内容要求填报。

4.项目基本情况：建筑面积150000平方米，小区电梯共31台（客梯：22台、货梯：9台），地面停车及地下停车位共1008个，地下共2层。

二、服务内容及要求

1.询价人单位名称：雅安蜀天物业管理有限责任公司

2.采购控制价：17500元（本项目为总价包干，包含保险费、税费、服务费等所有相关费用）

3.保险服务期限：1 年

4.承保内容要求：

主险：物业管理保险，附加险：附加电梯责任保险（承保电梯 31 台，限额同主险）

累计赔偿限额：200 万元

每次事故赔偿限额：100 万元

每次事故每人赔偿限额：50 万元（其中每人医疗费用赔偿限额 5 万元）

每次事故人身伤亡赔偿限额：80 万元

每次事故财产损失赔偿限额：20 万元

免赔说明：

财产损失：每次事故绝对免赔额为 500 元或损失金额的 10%，两者以高者为准，保单死亡残疾免赔；

医疗费用：每次事故绝对免赔额 200 元后，在医疗费用责任限额内按 90% 比例赔付。

特别约定：人身伤亡医疗费用按社会基本医疗保险标准核定；

保险事故发生后 48 小时内通知保险公司；

电梯责任保险限额同主险。

5.付款方式：签订合同后，一次性支付一年费用。

三、供应商资格要求（实质性要求）

1.须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，且具备保险代理或保险经纪相关资质；

2.具有履行合同所必须的保险服务能力及售后保障；

3.单位负责人为同一或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同下的报价；

4.本次询价不接受联合体报价，中选后不得分包、转包；

5.法律、行政法规规定的其他条件。

四、供应商报价文件资料内容要求（实质性要求）

1.报价清单（附件 1）；

2.营业执照复印件；

3.法人身份证复印件或经营者身份证复印件；

4.承诺函。

备注：以上文件均需加盖公章。

五、报价须知

1.本项目以报价金额最低者为第一中选候选人，报价人自主报价，必须按照询价人要求填报，私自变更承保内容的，询价人有权拒绝，报价须符合市场价格且真实有效；

2.本项目报价采用1次报价，若出现并列最低报价，由采购人确定中选人，不解释原因；

3.报价人应充分考虑所有影响报价的因素，成交后总价不予调整；

4.报价人自行了解项目实际情况，相关费用由供应商自理。联系；人：刘先生，联系电话：13330607858；

5.报价文件需在规定时间前以书面、密封形式送达指定地点。

六、报价文件的递交

1.递交时间：2026 年 4 月14日起至 2026 年 4 月16日下午 17 时 00 分前（北京时间）

2.递交地点：四川省雅安市雨城区雅州大道 103 号雅安蜀天物业管理有限责任公司 1 楼物业管理部，联系人：刘先生，联系电话：13330607858

七、合同签订（实质性要求）

中选人确定后，按采购人通知的时间、地点签订采购合同

第一中选候选人签订合同后，无法按要求完成服务的，采购人有权与第二中选候选人签订合同，不承担违约责任

雅安蜀天物业管理有限责任公司

       2026年4月14日

附件4：

承诺函

致：雅安蜀天物业管理有限责任公司：

我单位郑重承诺：

1.具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。

2.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

3.单位负责人为同一或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同下的报价。

4.本次询价不接受联合体报价。中选后不得分包、转包。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

承诺单位（盖章）：             

法定代表人签字：

日 期：